关于律所
About Us上海申宜禾律师事务所是经上海市司法局批准设立的综合律师事务所。申宜禾上海律师团队依托优秀的法律人才,紧跟国际、国内市场发展和法律服务热点,组建了知识结构优化、专业方向明确,符合社会需求的专业法律业务部门。通过不断的优化整合,逐步形成了专业化程度高、管理规范、运行有序、服务高效的法律服务团队,为国内外客户提供民商事、刑事等各方面的诉讼和非诉法律服务。
由于一个案例往往不仅仅涉及某一方面的法律知识,而律师往往有自己的专长,因此复杂疑难的案件我们往往以团队的形式代理。我们的律师团队成员具有建筑设计和施工、公司运营管理、医疗等专业背景,国有、私营、外资企业工作经历;以及自主创业经验;丰富的专业经验和阅历能更好的理解客户面临的市场环境和经营模式,在代理各类案件中,能很快找到切入点,从而高效的解决争端或规避风险。
案例•观点
CASES•RESEARCH法律资讯
LEGAL NEWS-
黄浦区166、167和168街坊(一期)房屋征收补偿方案
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黄浦区166、167和168街坊(一期)房屋征收范围具体门牌号
黄浦区166、167和168街坊(一期)房屋征收范围具体门牌号,北京东路,江西中路,四川中路,南苏州路,河南中路动迁
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虹口区143街坊房屋征收与补偿方案(征求意见稿)
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虹口区143街坊动迁征收评估公告
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继承中的重要法律问题(一)继子女继承权即尽到主要抚养义务的认定
应以继父母对继子女的抚养作为是否形成扶关系的基本依据,而继子女对继父母的赡养应作为遗产分配的依据。继子女抚养时间过短的不宜认定形成抚养关系
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购买严重影响正常居住使用的房产业主可拒绝收房并要求支付逾期交房违约金
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。另外一是危害居住人的程度;二是难以修复
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房产买卖中预约合同和正式(本约)合同的关系及解除后违约赔偿金额的认定
房产买卖中预约合同和正式(本约)合同的关系及解除后违约赔偿金额的认定,即信赖利益的损失不能超过履行利益损失,故违反预约合同应承担损失的范围原则上不应超过可得利益的范围。
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法院对于承揽合同定作人行使任意解除权的方式及期限的审理要点
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。定作人享有任意解除权,即在定作物完成之前可以随时解除承揽合同
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最高人民法院关于适用《民法典》合同编通则若干问题的解释
民法典施行后的法律事实引起的民事案件,本解释施行后尚未终审的,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的,不适用本解释。
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裁判案例:将遗产遗赠给未成年孙子,60日内表示接受的认定
民法典第1124条第2款规定:“受遗赠人应当在知道受遗赠后60日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示 […]
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法院对承揽合同的审查和裁判原则
承揽合同系诺成、非要式、有偿合同。合同成立必须双方意思表示一致。标的条款指承揽人按照定作人要求所应完成的工作成果,是合同的必要条款,如承揽标的约定不明确的,承揽合同不成立。
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承揽合同与委托合同如何区分
承揽合同的标的指向工作成果,最终是为了取得定作物;委托合同的标的指向特定事务,更注重代为处理事务的过程,事务的范围也不限于特定结果的发生。
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法院对于买卖不破租赁纠纷的审查和裁判(上海高院裁判指引)
房屋所有权变动时承租人未按照租赁合同占有房屋的,不能主张"买卖不破租赁"。房屋所有权变动时承租人对房屋的占有为无权占有的,例如租赁期限届满承租人未及时返还房屋,不能主张"买卖不破租赁"。
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静安区石门二路170 弄及周边零星旧改房屋征收范围
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虹口区瑞康里城市更新安置方案(征求意见稿)
虹口区瑞康里城市更新试点项目安置方案(征求意见稿)征求意见的公告和安置方案(征求意见稿),四平路40-50号(双号)、四平路52弄42-188号;新嘉路4-30号(双号);嘉兴路213号、219-261号(单号);哈尔滨路271-295号(单号)
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静安区238街坊零星旧城区改建项目房屋征收与补偿方案
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都不符合同住人认定条件,公房动迁利益怎么分?
如果某动迁公房内即无承租人,也无同住人,动迁利益应如何分配呢?如果承租人在变更的时候也不符合同住人认定条件,是否还可以获得全部的征收补偿利益?
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静安区胶州路319弄动迁征收评估公告
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虹口区119街坊动迁征收评估公告
虹口区119街坊动迁补偿款计算工具下载,输入面积,评估价即可算一算公房,私房可获多少补偿款,可咨询律师13917722985
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夫妻一方去世后,买卖或赠与登记在另一方名下的房产均无效
房屋系婚姻关系存续期间取得,登记在一人名下,应认定为夫妻共同财产。一方死亡后,其在系争房屋内的产权份额应作为遗产进行继承
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