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上海老房子的买卖和继承难题如何破局

律师不但可以帮忙联系办理公证手续，确认各个部门的文件要求、文书格式，指导当事人办理如海牙认证等海内外转递文书，还可以帮忙办理房屋买卖和继承的过户手续，甚至卖房后的钱款申请办理外汇兑换、汇出至当事人指定账户都可以办理。
法院判决：按份共有的房产可起诉要求变卖或拍卖后分割售房款

在遗产继承，离婚纠纷中分得的房产份额，往往在其中一人控制之下，其他人无法获得任何收益，矛盾由此而起。在丧失共有基础的情形下，法院支持拍卖或者变卖房屋，共有人分割售房款，避免矛盾长期悬而不决。
《民法典》施行前离婚约定一方对房屋享有居住权，法院如何判？

离婚时，如一方生活困难，另一方应给予适当帮助，可以是"房屋的居住权或者房屋的所有权"方面的帮助，基于物权法定原则，即便合同中有对他人住宅拥有居住权的表述，一般也难以得出当事人有设立物权性质居住权的意思表示。
房产买卖中预约合同和正式（本约）合同的关系及解除后违约赔偿金额的认定

房产买卖中预约合同和正式（本约）合同的关系及解除后违约赔偿金额的认定，即信赖利益的损失不能超过履行利益损失，故违反预约合同应承担损失的范围原则上不应超过可得利益的范围。
动迁安置房三年内不能买卖？法院：买卖合同有效

动迁安置房，3年内不得抵押、转让是否属于法律、行政法规强制性规定，三年内的买卖合同是否有效？法院判决认定结果
老人去世后子女持打印遗嘱起诉，法院判遗嘱无效

《民法典》关于打印遗嘱效力的规定,打印遗嘱的见证人,形式要求,见证人出庭作证,打印遗嘱的效力认定
房屋贷款未还清可否出售

二手房买卖中房屋欠银行贷款未还清，如何操作？需谨防约定用于提前还贷的购房款被卖房人挪用，对房屋产权共有情况应进行调查
最高院：购买商铺的业主也享有物权期待权

商品房消费者的物权期待权得以对抗抵押权和工程款优先受偿权;滥用抵押制度破坏市场正常交易秩序;不动产确认之诉与给付之诉
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一中院:借名买房纠纷案件的审理思路和裁判要点

法院对于借名买房的审理思路和裁判要点，借名买房无效和有效情况下的处理方式不同，确认之诉还是给付之诉

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