商品房预售合同登记备案是否可以对抗强制执行 2022年6月2日 | 没有评论 | 公司法务, 司法解释, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷, 经典案例 最高人民法院执行局法官认为商品房预售合同登记备案不具有物权效力，不属于预告登记，不能对抗法院的强制执行；一房两卖的风险承担 阅读全文 »
最高院：购买商铺的业主也享有物权期待权 2022年5月30日 | 没有评论 | 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷 商品房消费者的物权期待权得以对抗抵押权和工程款优先受偿权;滥用抵押制度破坏市场正常交易秩序;不动产确认之诉与给付之诉 阅读全文 »
共同经营公司的高净值家庭夫妻离婚协议书范本 2022年5月24日 | 没有评论 | 公司法务, 离婚继承 共同经营公司的夫妻离婚协议还应约定或有债务的条款，《民法典》实施后,《离婚协议书》应该怎么签,除了共同财产,子女抚养之外 阅读全文 »
延安必康从预计利润近10亿到亏损8亿，股民可对其虚假陈述进行索赔 2022年5月16日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 金融证券 延安必康之前业绩预告2021年度盈利近10亿，正式报告亏损近8亿，被证监会立案调查，涉虚假陈述 阅读全文 »
鸿坤地产理财爆雷后美元债再度爆雷 2022年5月11日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷, 法律前沿, 金融证券 上海房产律师提醒，鸿坤地产30亿理财爆雷，2022年5月10日再度公告近2亿元美元债违约，理财投资者和购房者需留意 阅读全文 »
金科集团“小金牙”理财爆雷，商票逾期1.6亿未兑付，票据业务链崩塌 2022年5月11日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷 金科集团“小金牙”理财爆雷，大额商票逾期未能兑付，深陷债务危机；拖欠工程款，遭多家供应商追债 阅读全文 »
截止4月底近2200家商票逾期名单 2022年5月9日 | 没有评论 | 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷, 金融证券 截止2022年4月底近2200家商票拒付名单，持票人应及早采取措施追索以免丧失票据权利或无法执行 阅读全文 »
房管部门发布合肥祥生风险告知函 2022年4月26日 | 没有评论 | 侵权责任, 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷 上海房产律师提醒您关注购房风险，房管部门发布合肥祥生风险告知函，大量商品房预售资金未进监管账户，部分预售资金被集团公司抽调、挪用 阅读全文 »
泛海控股深陷债务危局，融创加入追债行列 2022年4月25日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷, 金融证券 泛海控股已深陷债务危机，融创集团以“18海控01”债券交易纠纷为由，将泛海控股、中国泛海、卢志强等诉至了法院。“民生控股”的股权 阅读全文 »
央行发文：支持房产企业和融资平台合理融资需求，合理确定个人住房贷款的最低首付款比例和利率 2022年4月20日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 商事仲裁, 媒体报道, 房产纠纷, 法律前沿, 金融证券 央行发文：支持房产企业和融资平台合理融资需求，合理确定个人住房贷款的最低首付款比例和利率；保持房地产开发贷款平稳有序投放。 商业银行、金融资产管理公司等要做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务，稳妥有序开展并购贷款业务，加大并购债券融资支持力度，积极提供兼并收购财务顾问服务。 阅读全文 »
破产重整专家许美征再度呼吁：破产重整中的管理主导和强裁制度急需改革 2022年4月20日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律前沿 《破产法》重修，破产重整专家许美珍老师认为，破产重整应实行多方制衡的债务人自行管理制度 ；普通债权的强裁应坚持绝对优先原则 阅读全文 »
债权人在哪些情况下可行使对破产债务人的抵销权 2022年4月20日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷, 法律前沿 在破产程序中抵销权的行使主体、互抵债权债务的性质、抵销权的确定及异议方式都直接关乎抵销权在破产程序中的实现。债权人及管理人作为抵销权行使的主体 阅读全文 »
上海高院关于涉疫情金融纠纷案件法律适用的8个问答（保险合同，贷款逾期，债券违约） 2022年4月19日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 司法解释, 合同纠纷, 商事仲裁, 建设工程, 房产纠纷, 法律前沿, 法律法规, 经典案例, 金融证券 为更好地应对解决本轮疫情防控和经济社会发展的新情况新问题，不断满足人民群众的司法需求，上海市高级人民法院围绕人民群众和企业关注的热点难点问题，修订完成了《关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答（2022年版）》，现将《系列问答四（2022年版）》予以印发。 阅读全文 »
中海退出黄浦区建国东路67-71街坊开发，永业重新接盘 2022年4月15日 | 没有评论 | 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷 上海房产律师提醒您关注：黄浦区建国东路67-71街坊开发计划，中海退出部分项目，永业中城重新接盘 阅读全文 »
案例探讨：民间借贷中以房产担保涉流押条款、让与担保或以物抵债的法律效力 2022年4月14日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律前沿, 经典案例 上海房产律师提醒您关注：民间借贷中以房抵押涉流押条款、让与担保或以物抵债的法律效力；即使经公证，但违背当事人真实意思也应认定无效 阅读全文 »
建设工程抗震管理条例 2022年4月11日 | 没有评论 | 公司法务, 司法解释, 建设工程, 房产纠纷, 法律法规 上海房产律师提醒您关注：《建设工程抗震管理条例》，于2021年9月1日起施行；抗震加固应当依照《建设工程质量管理条例》等规定执行 阅读全文 »
（2022）上海高院关于涉新冠疫情案件法律适用问题的系列问答之一 2022年4月3日 | 没有评论 | 侵权责任, 公司法务, 刑事辩护, 动迁征收, 劳动工伤, 医疗纠纷, 司法解释, 合同纠纷, 商事仲裁, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷, 法律前沿, 法律法规, 知识产权, 离婚继承, 经典案例, 行政诉讼, 金融证券 上海市高级人民法院课题组研究制定了《关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答》（上海房产律师提醒您in关注） 阅读全文 »
投资入股却未登记成为股东，是否可以收回投资款 2021年12月31日 | 没有评论 | 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 经典案例 投资入股签订入股协议，因公司并未将投资人列为股东，投资人无法行使股东权利，合同目的不能实现，判令解除合同 阅读全文 »
购房者要注意了，全筑股份向恒大提起333起诉讼，已有楼盘被查封不能过户 2021年11月17日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷, 金融证券 全筑股份及其子公司就333起工程合同纠纷起诉恒大系公司，要求就承建工程实现其优先受偿权，恒大楼盘被查封不能过户 阅读全文 »
官司打赢了，被告财产被他人冻结执行，如何参与分配与提执行异议 2021年11月9日 | 没有评论 | 侵权责任, 债权债务, 公司法务, 商事仲裁, 建设工程, 房产纠纷, 离婚继承, 金融证券 官司打赢了怎么申请执行，其他人冻结了财产怎么申请参与分配，对分配方案不满意怎么提执行异议 阅读全文 »
法院判决：电动自行车经鉴定超标，生产商应承担交通事故赔偿责任 2021年10月29日 | 没有评论 | 侵权责任, 公司法务, 合同纠纷, 经典案例 超标电动自行车在交通事故发生后经鉴定为机动车，生产厂商向市场生产和销售了不合格产品，使消费者产生了不合理的危险 阅读全文 »
劳动合同约定包薪制，员工是否还可以主张加班费 2021年10月26日 | 没有评论 | 公司法务, 劳动工伤, 合同纠纷 劳动合同约定月工资，是否还应支付加班费；包薪制是否需要支付加班费；加班费达不到最低工资标准怎么办 阅读全文 »
民事诉讼法修正草案新旧条文对照 2021年10月25日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 司法解释, 法律前沿, 法律法规 民事诉讼法修正草案新旧条文对照；网络庭审；公告送达改为30天；审判员独任审理案件类型；小额诉讼程序 阅读全文 »
超出授权范围使用商标是侵权还是违约 2021年10月7日 | 没有评论 | 侵权责任, 公司法务, 合同纠纷, 知识产权 越权使用商标的生产行为属于侵犯商标专用权，超出许可范围销售带有授权人商标的商品的行为不属于商标侵权 阅读全文 »
最新民商事诉讼级别管辖标准，基层法院可审5亿元以下案件 2021年9月29日 | 没有评论 | 侵权责任, 债权债务, 公司法务, 司法解释, 合同纠纷, 商事仲裁, 建设工程, 房产纠纷, 收费标准, 离婚继承, 金融证券 普通一审民商事案件的级别管辖标准，住所地在同一省辖区5亿元以下诉讼由基层法院管辖；不同省份，1亿元以下归基层法院管辖 阅读全文 »
"劳动关系”与“劳务关系”的区别 2021年9月23日 | 没有评论 | 侵权责任, 公司法务, 劳动工伤, 合同纠纷, 建设工程 什么是劳务关系，与劳动关系的区别在哪里？劳动者权益如何主张，如何保护，依据什么法律规定 阅读全文 »
动产抵押为什么要登记，怎么办理，如何查询？ 2021年9月9日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 法律前沿 动产抵押未经登记不得对抗善意第三人；在线办理动产抵押登记；查询个人和企业动产抵押登记 阅读全文 »
拖欠工程款，怎么催讨 2021年9月5日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 劳动工伤, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷 拖欠工程款最快最直接的解决 ；工程款拖欠找哪个部门；欠工程款不给找哪个部门投诉；拖欠工程款怎么讨要 阅读全文 »
全国法院审理债券纠纷案件座谈会纪要 2021年9月3日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规, 金融证券 关于管辖法院的重大变化；关于承销商、会计师事务所、律师事务所等服务机构的赔偿责任；鼓励协商自救、破产和解和破产重整 阅读全文 »
上海二中院商事审判庭公司纠纷审判团队：股东出资加速到期类型化探究 2021年8月19日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规 债权人主张加速到期，产生了区别于破产程序的法律效果，对其他债权人不公；注册资本认缴制下的股东的出资义务不是永久免除 阅读全文 »
最高法民一庭：民间借贷案件系列问答（2021年7月版） 2021年8月19日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律法规 民间借贷中律师费诉讼费是否包含在LPR四倍之内？法院是否支持以复利计算利息？以物抵债，流押条款，让与担保的条款效力 阅读全文 »
上海市住宅物业管理规定 2021年8月18日 | 没有评论 | 公司法务, 房产纠纷, 法律法规 根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本规定 阅读全文 »
最高人民法院、司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知 2021年8月16日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规 关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知;债权人可以向原公证机关申请执行证书 阅读全文 »
最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定 2021年8月16日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规 最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定;承租人恶意串通，以明显不合理的低价承租不动产或者伪造交付租金证据 阅读全文 »
最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释 2021年8月16日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规, 金融证券 最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释;本金，一般债务利息和加倍部分债务利息履行顺序 阅读全文 »
最高人民检察院发布《人民检察院民事诉讼监督规则》｜全文 2021年7月29日 | 没有评论 | 公司法务, 法律前沿, 法律法规 《人民检察院民事诉讼监督规则》;2021年8月1日起施行;检察建议案件的办理，本规则未规定的，适用《人民检察院检察建议工作规定》 阅读全文 »
《动产和权利担保统一登记办法（修订征求意见稿）》公布 2021年5月22日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 法律前沿, 法律法规 中国人民银行征信中心（以下简称征信中心）是动产和权利担保的登记机构；征信中心建立基于互联网的动产融资统一登记公示系统 阅读全文 »
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》时间效力的若干规定 2021年1月25日 | 没有评论 | 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外 阅读全文 »
注意：《民法典》正式实施后，这116部司法解释全部废止 2021年1月25日 | 没有评论 | 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规 《民法典》实施后为切实实施民法典，保证国家法律统一正确适用，最高人民法院决定废止的部分司法解释及相关规范性文件目录； 阅读全文 »
《中华人民共和国民法典》物权编司法解释 2021年1月4日 | 没有评论 | 公司法务, 法律前沿, 法律法规 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释（一）;真实权利人主张受让人不构成善意的，应当承担举证证明责任。 阅读全文 »
关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一） 2021年1月4日 | 没有评论 | 公司法务, 法律前沿, 法律法规 承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月;工程实际竣工日期的认定 阅读全文 »
最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一） 2021年1月4日 | 没有评论 | 公司法务, 法律前沿, 法律法规 最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）;劳动争议的范围；工资欠条按照普通民事纠纷受理 阅读全文 »
最高人民法院关于审理食品安全民事纠纷案件适用法律若干问题的解释（一） 2021年1月4日 | 没有评论 | 公司法务, 法律前沿, 法律法规 食品安全民事纠纷案件适用法律若干问题的解释;电子商务平台经营者,未对平台内食品经营者进行实名登记;第一百四十八条规定的“明知” 阅读全文 »
人身损害赔偿标准及依据 2021年1月3日 | 没有评论 | 侵权责任, 公司法务, 劳动工伤, 建设工程, 法律法规 人身损害赔偿范围和计算标准，法律依据；残疾赔偿金，死亡赔偿金，误工费的计算标准，被扶养人生活费 阅读全文 »
《刑法修正案》规制资本市场：欺诈发行最高判15年，造假罚款不设上限 2020年12月27日 | 没有评论 | 公司法务, 刑事辩护, 法律前沿, 法律法规, 金融证券 通过立法对非诚信甚至欺诈行为进行有力震慑，有利于注册制的顺利实施，降低全社会的交易成本，从而使金融市场更好的服务实体经济。 阅读全文 »
外商投资安全审查办法 2020年12月22日 | 没有评论 | 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规 外商投资安全审查办法；外商投资安全审查机构；外商投资安全审查范围；外商投资安全审查申报机制；审查程序和时限 阅读全文 »
市场监管总局发布《关于平台经济领域的反垄断指南 （征求意见稿）》全文 2020年11月13日 | 没有评论 | 公司法务, 合同纠纷, 行政诉讼 “大数据杀熟”等和互联网平台相关的反垄断问题;规范平台竞争的秩序 阅读全文 »
工信部提醒：设置SIM卡密码 丢手机后及时处理防止损失 2020年10月20日 | 没有评论 | 侵权责任, 公司法务, 法律前沿 手机丢失后“黑产”人员可破解手机信息，并通过申请网贷造成巨大损失 阅读全文 »
案例：涉及第三方金融公司出资的分期付款买卖合同实为民间借贷，合同无效 2020年10月16日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 经典案例, 金融证券 以其他合同形式，但实质上为提供融资、借款从而收取手续费、利息的行为属于民间借贷 阅读全文 »
全国法院管辖案件标准汇总 2020年10月12日 | 没有评论 | 公司法务, 合同纠纷, 法律法规 全国各级法院级别管辖规定，案涉金额规定，涉外案件管辖规定，当事人一方住所地不在受理法院管辖规定 阅读全文 »
