购买严重影响正常居住使用的房产业主可拒绝收房并要求支付逾期交房违约金 2024年1月8日 | 没有评论 | 合同纠纷, 房产纠纷 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。另外一是危害居住人的程度;二是难以修复 阅读全文 »
动迁安置房三年内不能买卖?法院:买卖合同有效 2022年8月21日 | 没有评论 | 房产纠纷 动迁安置房,3年内不得抵押、转让是否属于法律、行政法规强制性规定,三年内的买卖合同是否有效?法院判决认定结果 阅读全文 »
黄浦区蓬莱路地块动迁签约率超过96.68%,协议正式生效 2022年6月9日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 黄浦区蓬莱路地块动迁签约期限,动迁补偿协议生效时间,蓬莱路地块动迁征收补偿款计算工具,动迁补偿款分配方案,律师咨询 阅读全文 »
《申请人民法院强制执行房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》全文 2022年6月2日 | 没有评论 | 债权债务, 动迁征收, 司法解释, 房产纠纷, 法律前沿, 法律法规, 行政诉讼 强制执行的申请应当自被执行人的法定起诉期限届满之日起三个月内提出,使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障不予执行 阅读全文 »
判例:法院对于疫情导致房屋买卖合同违约的裁判逻辑 2022年5月27日 | 没有评论 | 债权债务, 合同纠纷, 房产纠纷 疫情期间房屋买卖合同违约法院怎么判,房价大幅上涨违约是否需要承担违约责任,疫情是否构成房屋买卖的不可抗力 阅读全文 »
疫情期间的房屋买卖法律问题十问十答(闵行法院) 2022年5月17日 | 没有评论 | 司法解释, 合同纠纷, 房产纠纷 因疫情或防控措施影响,是否构成房屋买卖合同履行中的不可抗力,是否可以解除合同,违约责任和过错如何认定 阅读全文 »
房贷降息20个基点,100万房贷少还4万多元 2022年5月15日 | 没有评论 | 债权债务, 媒体报道, 房产纠纷 首套房贷利息于2022年5月15日发文下降20个基点,各地因城施策,自主确定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率加点下限 阅读全文 »
房管部门发布合肥祥生风险告知函 2022年4月26日 | 没有评论 | 侵权责任, 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷 上海房产律师提醒您关注购房风险,房管部门发布合肥祥生风险告知函,大量商品房预售资金未进监管账户,部分预售资金被集团公司抽调、挪用 阅读全文 »
泛海控股深陷债务危局,融创加入追债行列 2022年4月25日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷, 金融证券 泛海控股已深陷债务危机,融创集团以“18海控01”债券交易纠纷为由,将泛海控股、中国泛海、卢志强等诉至了法院。“民生控股”的股权 阅读全文 »
央行发文:支持房产企业和融资平台合理融资需求,合理确定个人住房贷款的最低首付款比例和利率 2022年4月20日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 商事仲裁, 媒体报道, 房产纠纷, 法律前沿, 金融证券 央行发文:支持房产企业和融资平台合理融资需求,合理确定个人住房贷款的最低首付款比例和利率;保持房地产开发贷款平稳有序投放。 商业银行、金融资产管理公司等要做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务,稳妥有序开展并购贷款业务,加大并购债券融资支持力度,积极提供兼并收购财务顾问服务。 阅读全文 »
中海退出黄浦区建国东路67-71街坊开发,永业重新接盘 2022年4月15日 | 没有评论 | 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷 上海房产律师提醒您关注:黄浦区建国东路67-71街坊开发计划,中海退出部分项目,永业中城重新接盘 阅读全文 »
案例探讨:民间借贷中以房产担保涉流押条款、让与担保或以物抵债的法律效力 2022年4月14日 | 没有评论 | 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律前沿, 经典案例 上海房产律师提醒您关注:民间借贷中以房抵押涉流押条款、让与担保或以物抵债的法律效力;即使经公证,但违背当事人真实意思也应认定无效 阅读全文 »
建设工程抗震管理条例 2022年4月11日 | 没有评论 | 公司法务, 司法解释, 建设工程, 房产纠纷, 法律法规 上海房产律师提醒您关注:《建设工程抗震管理条例》,于2021年9月1日起施行;抗震加固应当依照《建设工程质量管理条例》等规定执行 阅读全文 »
北京高院改判案例:购房贷款延迟发放,开发商是否可以解除购房合同并主张违约金 2022年4月5日 | 没有评论 | 合同纠纷, 房产纠纷, 经典案例 上海房产律师提醒您关注:购房贷款延迟发放,开发商是否可以解除购房合同并主张违约金;看看高院的判决意见 阅读全文 »
(2022)上海高院关于涉新冠疫情案件法律适用问题的系列问答之一 2022年4月3日 | 没有评论 | 侵权责任, 公司法务, 刑事辩护, 动迁征收, 劳动工伤, 医疗纠纷, 司法解释, 合同纠纷, 商事仲裁, 媒体报道, 建设工程, 房产纠纷, 法律前沿, 法律法规, 知识产权, 离婚继承, 经典案例, 行政诉讼, 金融证券 上海市高级人民法院课题组研究制定了《关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答》(上海房产律师提醒您in关注) 阅读全文 »
2022《民诉法》司法解释全文 2022年4月2日 | 没有评论 | 司法解释, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律前沿, 法律法规 上海房产律师提醒您关注2022新版《民事诉讼法》司法解释正式发布,自2022年4月10日正式开始实施 阅读全文 »
徐汇区乌鲁木齐南路181、183弄及周边地块旧区改造项目评估公告 2022年3月31日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 上海专业房产律师提醒您关注:徐汇区乌鲁木齐南路181、183弄及周边地块旧区改造项目评估公告;动迁征收法律咨询 阅读全文 »
虹口区212街坊房屋征收评估公告 2022年3月31日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 上海动拆迁律师提醒您关注:虹口区212街坊房屋征收评估公告;动迁征收补偿款计算工具下载;动迁法律咨询 阅读全文 »
静安区芷江西路195街坊零星旧城区改建项目评估公告 2022年3月30日 | 没有评论 | 动迁征收 上海动拆迁律师提醒您关注:静安区芷江西路195街坊零星旧城区改建项目评估公告;动迁征收政策 阅读全文 »
静安区陕西北路昌平路零星旧城区改建项目评估公告 2022年3月28日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 上海动拆迁律师提醒您关注:静安区陕西北路昌平路零星旧城区改建项目评估公告;动迁补偿方案;动迁法律咨询 阅读全文 »
黄浦区蓬莱路地块二轮征询酝酿期签约首日突破85% 2022年3月26日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 上海动拆迁律师提醒您关注:黄浦区蓬莱路地块二轮征询酝酿期签约首日突破85%;动迁补偿款计算工具下载;动迁法律咨询 阅读全文 »
黄浦区40街坊动迁征收具体门牌号 2022年3月24日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 上海专业房产律师;黄浦区40街坊动迁征收具体门牌号;马当路254-334号(双号);复兴中路408弄全部;淡水路、自忠路 阅读全文 »
黄浦区40街坊房屋初步评估结果公示 2022年3月24日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 黄浦区40街坊房屋初步评估结果公示;动迁补偿款计算工具下载;动迁补偿款分配方案;动迁法律咨询 阅读全文 »
高院典型案例:公房承租人去世后房内无户籍,为保障配偶居住权管理部门不可收回公房 2022年3月24日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷, 经典案例 公房承租人去世后房内无户籍,公房管理公司按照法律规定收回公房变更承租人,不能保障同住配偶的居住权益,法院不予支持 阅读全文 »
他人侵占公共部位,业主个人能否起诉 2022年3月24日 | 没有评论 | 侵权责任, 房产纠纷, 法律前沿, 法律法规, 经典案例 公共部位被侵占,业主应如何维权?业主个人起诉是否获法院支持?公共部位被侵害是否损害业主自身权益,个人能否提起业主共有权纠纷诉讼 阅读全文 »
黄浦区781街坊居住房屋动迁征收补偿方案(正式稿) 2022年3月23日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 黄浦区781街坊居住房屋动迁征收补偿方案(正式稿);动迁补偿款计算工具下载;动迁补偿款分配方案;动迁法律咨询 阅读全文 »
黄浦区190街坊居住房屋评估均价68670元/平方米 2022年3月15日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 黄浦区190街坊居住房屋评估均价68670元/平方米;征收补偿款计算工具下载;动迁款分配方案;动迁法律咨询 阅读全文 »
黄浦区建国东路71街坊居住房屋征收补偿方案及动迁款计算工具 2022年3月14日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 黄浦区建国东路71街坊居住房屋征收补偿方案及动迁款计算工具下载;动迁补偿款分配方案;动迁法律咨询 阅读全文 »
黄浦区蓬莱路地块居住房屋评估均价63207元/平方米 2022年3月13日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 黄浦区蓬莱路地块评估均价63207元/平方米(建筑面积);动迁征收补偿款计算工具下载;动迁法律咨询 阅读全文 »
黄浦区40街坊居住房屋征收补偿方案 2022年3月10日 | 没有评论 | 动迁征收, 建设工程, 房产纠纷 上海房产律师;上海动拆迁律师;黄浦区40街坊居住房屋征收补偿方案;动迁征收补偿款计算工具下载;动迁法律咨询 阅读全文 »
黄浦区40街坊房屋征收决定 2022年3月10日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 上海专业动迁律师-申宜禾朱敏律师;黄浦区40街坊房屋征收决定;动迁补偿款计算工具下载;动迁补偿款分配方案;动迁法律咨询 阅读全文 »
合同纠纷中抗辩理由的重要性:卖家以做低网签合同价违法为由拒绝过户不构成违约 2022年3月10日 | 没有评论 | 合同纠纷, 房产纠纷, 经典案例 在合同纠纷中选择合理的抗辩理由关系着是否承担违约责任,房屋卖家以做低网签合同价违法为由拒绝过户不构成违约 阅读全文 »
判例:对房屋来源有贡献且实际居住,非户籍人员亦可分得公房征收补偿款 2022年3月7日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 没有户籍在内公房动迁补偿款是否就一定没份?家庭内部对于公房补偿利益或居住有安排,对房屋来源有贡献怎么判 阅读全文 »
黄浦区蓬莱路地块房屋评估单价已出炉公示 2022年3月6日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 黄浦区蓬莱路地块房屋评估单价和均价;蓬莱路地块征收补偿款计算工具下载;动迁补偿款分配;动迁法律咨询 阅读全文 »
黄浦区蓬莱路地块居住房屋征收补偿方案 2022年2月28日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 黄浦区蓬莱路地块居住房屋征收补偿方案;动迁款计算工具下载;动迁法律咨询;复兴东路、梦花街动迁 阅读全文 »
蓬莱路地块(678-704街坊)动迁具体门牌号 2022年2月28日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 蓬莱路地块(678、682、684、685、686、688、690、694、703、704街坊)动迁范围具体门牌号;动迁补偿款计算工具;法律咨询 阅读全文 »
黄浦区蓬莱路地块房屋征收决定 2022年2月28日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 黄浦区蓬莱路地块房屋征收决定,黄府征〔2022〕3号,发布时间2022年2月25日,尚文路、先棉祠街征收;动迁款计算工具 阅读全文 »
黄浦区783街坊房屋征收决定 2022年2月28日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 黄浦区南车站路、丽园路、陆家浜路动迁,黄浦783街坊征收决定;征收补偿款计算工具下载;动迁法律咨询 阅读全文 »
黄浦区190街坊居住房屋征收补偿方案 2022年2月11日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 黄浦区190街坊居住房屋征收补偿方案;动迁征收补偿款计算工具下载;动迁补偿款分配;动迁法律咨询 阅读全文 »
黄浦区外滩源二期征收决定及具体门牌号 2021年11月18日 | 没有评论 | 动迁征收, 房产纠纷 上海房产律师、上海动迁律师提醒您关注:黄浦区外滩源二期征收决定及具体门牌号(公布时间2021年11月18日);动迁补偿款计算工具下载 阅读全文 »