杨浦区154街坊旧改动迁一征开始

文章摘要:

杨浦区154街坊旧改动迁信息;动迁补偿款计算工具下载;动迁法律咨询

房屋动迁 - 杨浦区154街坊旧改动迁一征开始

上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒:

在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿,由此可以计算出大概的补偿数额,在征收过程中征收部门一般以户(一证为一户)为单位进行补偿,并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益分配需家庭内部协商解决,在协商前,建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议,需要提起诉讼,建议提前咨询律师介入,以免在动迁过程中形成对自己不利的局面和错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。

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杨浦区154街坊旧城区改建意愿征询公告

杨浦区154街坊的居民朋友们:

杨浦区154街坊旧城区改建已经列入杨浦区2021年度国民经济和社会发展计划。为充分尊重广大居民的旧城区改建意愿,根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号)第十二条的规定,决定从2021年3月23日起至2021年3月31日17时止对该地块开展旧城区改建意愿征询,并于2021年4月2日前公示意愿征询结果。

杨浦区154街坊房屋征收范围(旧城区改建)为:东至军工路;南至平凉第四小学;西至白洋淀足球场;北至周家嘴路。即:军工路307弄1支弄-5支弄(全弄)平凉路2767弄东1弄-东10弄(全弄)、平凉路2767弄西1弄西10弄(全弄)、平凉路2767弄新1弄(全弄)、新2弄(全弄)、新4弄-新9弄(全弄)平凉路2767弄拾间头1号-12号、平凉路2767弄职1弄1号-9号、职2弄(全弄)、职3弄(全弄)职4弄1号-10号、职7弄(全弄)、职8弄(全弄)、平凉路2767弄34号-42号(双号)、平凉路2767弄平房1号-46号;包括范围内公厕等公共设施。(具体门牌号详见基地公示栏)。

本次旧城区改建意愿征询对象为本地块内的房地产权利人和公有房屋承租人,并以合法有效的房地产权证(权属证明)或租用公房凭证计户。我们将组织发放《旧城区改建意愿征询意见书》,请该地块房屋征收范围内具有合法有效的房地产权证(权属证明)或租用公房凭证的居民们,在上述时间内提交居民改建意愿。如愿意改建的居民户数超过地块总户数90%以上的,我们将启动该地块的旧城区改建工作;如愿意改建的居民户数未超过地块总户数90%的,该地块的旧城区改建工作即行停止。停止的旧城区改建地块在3年内不再启动望居民们理解支持并珍惜自已的权益。

上海市杨浦区房屋保障和住房管理局
二〇二一年三月二十三日


 

特别提示:
1、如遇公有居住房屋承租人死亡的,居民应及时至物业管理部门办理公有居住房屋承租入变更手续并确定承租人,由承租人提交改建意愿。
2、如房地产系共有或权利人死亡的,应由共有人、依法可承受其遗产的继承人或者前述权利人所委托代理入提交改建共同一致意愿。

附:《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第1号)第十二条(旧城区改的意愿征询)“因旧城区改建房屋征收范围确定后,房屋征收部门应当组织征询被征收人、公有房屋承租的改建意愿;有90%以上的被征收人、公有房屋承租人同意的,方可进行旧城区改建”

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