杨浦区2021年旧改动迁计划

文章摘要:

2021年杨浦区旧改动迁计划;上海“一证一套”动迁政策解读;房屋动迁利益的分配;动迁法律咨询

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上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒:

在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿,由此可以计算出大概的补偿数额,在征收过程中征收部门一般以户(一证为一户)为单位进行补偿,并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益分配需家庭内部协商解决,在协商前,建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议,需要提起诉讼,建议提前咨询律师介入,以免在动迁过程中形成对自己不利的局面和错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。

>> 点击下载:杨浦区动迁征收补偿计算工具.xlsx>

 


根据网传,2021年杨浦区旧改动迁计划如下:

2021年杨浦区旧改计划

类别

序号

街坊

旧改方式

户数

留改拆策略

规划用地

备注

正式

项目

1

定海127、131、132、133、 141、142、145街坊

市区整体开发

1675

有零星保留

住宅、学校、 绿地、道路等

2

定海 144.147街坊

1851

无保留保护 复术

商办、绿道、道路

3

定海145街坊

1615

有零星保留

商住混合

毛地地块,待回收

1726

部分风貌保 护商坊

住宅、幼儿园等

 4

平凉41、42/44(剩余)45、47 街坊

1807

部分风貌保 护坊

住宅、幼儿园 、 道路等

5

平凉4街坊后纺三、53、54 街坊

1365

有零层保留 要求

商办绿地道路等

6

大桥94、124(剩余)-125街坊

7

长海369街坊

854

无保留保护要求

商办、绿地等

滨江区域小计

10905

8

定海137街坊

企业联手合作

466

无保留保护 要求

住宅、道路

9

定海154A.B.C块,154街坊剩余

2022

部分风貌保护街坊

住宅、商办、 道路、绿化等

943

有零星保留

住宅,公共绿地、道路、幼儿园

75街坊结合71街坊整体开发

10

平凉64、71、75街坊

398

无保留保护 要求

初中、住宅。 道路

11

大桥103、104街均

12

江浦27街坊

646

风貌保护街 坊

商业、变电站

13

延吉201街坊

610

有零星保留

住宅

滨江区域外小计

5086

正式项目合计

15991

预备项 目

 1

定海 135、138、150街坊

区单独储备

354

无保留保护

2

平凉68、70班坊

161

无保留保护 要求

 3

江浦35街坊

83

无保留保护要求

18

无保留保护要求

 4

控江193街坊

9

无保留保护要求

5

长白224街坊

20

无保留保护要求

6

江浦77街坊

预备项目合计

665

 

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