建国东路70街坊签约时间确定

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70街坊地块签约期限为:2020年12月16日-2021年2月13日(共60天);建国东路70街坊征收补偿计算工具

黄浦建国东路70街坊 - 建国东路70街坊签约时间确定

上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒:

在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿,由此可以计算出大概的补偿数额,在征收过程中征收部门一般以户(一证为一户)为单位进行补偿,并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益分配需家庭内部协商解决,在协商前,建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议,需要提起诉讼,建议提前咨询律师介入,以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。

点击下载:黄浦区建国东路70街坊征收补偿计算工具.xlsx

 


建国东路70街坊《告居民书(四)》公告如下

 

一、签约期限

本地块签约期限为:2020年12月16日-2021年2月13日(共60天)。

1、第一个月:2020年12月16日-2021年1月14日(30天);

2、第二个月:2021年1月15日-2021年2月13日(30天)。

二、签约酝酿期

在签约期限起始日2020年12月16日前,增设签约酝酿期(10天):2020年12月6日-2020年12月15日。

凡在签约酝酿期签约的,均等同于签约期限内签约之效力。

三、协议生效条件

本地块房屋征收补偿协议生效条件为签约期限内签约比例达到85%。

四、具体计息办法

签约期限共计60天,对在签约期限内签订房屋征收补偿协议的被征收人、公有房屋承租人,按房屋征收补偿协议补偿总金额(不包括特殊对象补贴、临时安置费)以一年期贷款利率4.6%标准计息,征收补偿费用计息时间从签订协议之日起至房屋征收补偿签约期限结束。

凡在签约酝酿期签约的被征收人、公有房屋承租人,增加计息奖励10天,共计计息奖励70天。

五、摇号排序

本地块采取“先摇号选房、后签约”方式进行选房工作。全体被征收人、公有房屋承租人作为摇号对象,签约开始前完成选房工作。

本地块采用上海市黄浦区房屋征收事务中心专用计算机电脑摇号排序的方式,产生选房序号,公证机关和社会公信代表对摇号进行全程公证监督。摇号排序时间定于2020年11月17日下午14:00

鉴于地块内居民户数众多,考虑到安全因素,本次摇号排序不设场地观摩,采用网络直播方式进行,居民可以通过手机收看现场直播。产生的选房序号名单摇号当天将在本地块公示栏内予以公示。

 

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