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相关案例
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购买严重影响正常居住使用的房产业主可拒绝收房并要求支付逾期交房违约金
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。另外一是危害居住人的程度;二是难以修复
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房产买卖中预约合同和正式(本约)合同的关系及解除后违约赔偿金额的认定
房产买卖中预约合同和正式(本约)合同的关系及解除后违约赔偿金额的认定,即信赖利益的损失不能超过履行利益损失,故违反预约合同应承担损失的范围原则上不应超过可得利益的范围。
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最高人民法院关于适用《民法典》合同编通则若干问题的解释
民法典施行后的法律事实引起的民事案件,本解释施行后尚未终审的,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的,不适用本解释。
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法院对承揽合同的审查和裁判原则
承揽合同系诺成、非要式、有偿合同。合同成立必须双方意思表示一致。标的条款指承揽人按照定作人要求所应完成的工作成果,是合同的必要条款,如承揽标的约定不明确的,承揽合同不成立。
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承揽合同与委托合同如何区分
承揽合同的标的指向工作成果,最终是为了取得定作物;委托合同的标的指向特定事务,更注重代为处理事务的过程,事务的范围也不限于特定结果的发生。
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法院对于买卖不破租赁纠纷的审查和裁判(上海高院裁判指引)
房屋所有权变动时承租人未按照租赁合同占有房屋的,不能主张"买卖不破租赁"。房屋所有权变动时承租人对房屋的占有为无权占有的,例如租赁期限届满承租人未及时返还房屋,不能主张"买卖不破租赁"。
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“一房二卖”纠纷中房屋差价属于可得利益损失
最高人民检察院公报案例,一房二卖差价属于可得利益损失,可要求违约方进行赔偿,还应赔偿一倍购房款
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疫情下个人如何偿还房贷
疫情下,央行发布相关指导意见,部分银行出台了延期还贷的条件,从法律上来说,不可主张不可抗力
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泛海控股深陷债务危局,融创加入追债行列
泛海控股已深陷债务危机,融创集团以“18海控01”债券交易纠纷为由,将泛海控股、中国泛海、卢志强等诉至了法院。“民生控股”的股权
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2021年中国法院10大知识产权案件和50件典型知识产权案例
2021年中国法院10大知识产权案件简介;50件典型知识产权案例; 侵害商标权,专利,发明权;开源软件的诉讼主体资格、开源协议许可的撤销、限制商业使用条款