住建委:上海今年旧改增加到75万平米,涉及46个项目

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今年实际安排旧改正式项目46个,共计75万平方米、3.5万户;原计划为55万平米,2.8万户,相比原计划增加近37%

89街坊

截至去年底,上海中心城区还剩下成片二级旧里以下房屋186万余平方米,涉及到9.2万多户居民。突如其来的疫情有没有耽误今年旧改速度?今年旧改目标还能完成吗?

上海市住建委主任黄永平在今天举行的“2020上海民生访谈”中表示,今年旧改按照“能快则快”原则,完成数量将超过原计划的55万平方米旧改面积、2.8万户受益居民。

记者从市住建委了解到,今年实际安排旧改正式项目46个,共计75万平方米、3.5万户。近期以来,静安区今年成片旧改已经提前“清零”,黄浦区董家渡14街坊和五坊园四期,杨浦区89、134和129、130街坊,虹口区138街坊、山寿里等项目的启动改造……到6月底,上海可完成成片二级旧里以下房屋改造约37万平方米、居民约1.7万户,基本实现了时间过半、任务过半。

黄永平表示,目前旧改主要面临资金筹措难、资金平衡难两大挑战,意味着旧改不能只按照传统方法去推进,而是要创新手段,多策并举。比如,多渠道落实旧改资金,严控旧改项目成本,加大政策扶持力度,深化城市有机更新。

除了二级旧里以下房屋,上海同时推进三类旧住房综合改造,在已提前完成屋面及相关设施改造、厨卫等综合改造和成套改造“十三五”规划任务目标的基础上,今年再完成1000万平方米;里弄房屋修缮改造今年再完成50万平方米,非旧改地块无卫生设施改造,今年再启动9000户。

黄永平介绍说,旧住房改造结合居民多样化需求有所提升。2019年开展了旧住房改造设计方案征集评选活动,在建筑外立面改造、小区微更新、空间功能再造等方面,为旧住房改造设计提供创新思路,形成了一定成果。发掘了一批具备可推广性的创新设计理念。下一步,将积极推动活动获奖作品在小区改造中的实际应用,促进优秀成果转化。

截至5月底,三类旧住房综合改造已经开工实施1016万平方米,其中竣工251万平方米;各类里弄房屋修缮改造已经开工实施30万平方米,其中竣工7万平方米;已启动实施5336户非旧改地块无卫生设施老旧住房改造。

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