静安区宝昌路521弄动迁评估均价及动迁款计算工具下载

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补偿计算

上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒:

在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿,由此可以计算出大概的补偿数额,在征收过程中征收部门一般以户(一证为一户)为单位进行补偿,并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益分配需家庭内部协商解决,在协商前,建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议,需要提起诉讼,建议提前咨询律师介入,以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。

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根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定,根据旧改地块房屋的实际情况,经上海八达国瑞房地产土地估价有限公司评估计算,静安区宝昌路521弄零星旧城区改建项目征收范围内居住房屋的评估均价为:人民币 56836元/平方米(建筑面积)

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