虹口区194街坊房屋动迁征收评估公告

文章摘要:

虹口区194街坊房屋动迁征收评估公告;动迁补偿款计算工具;动迁法律咨询;虹口区四平路,海伦路,邢家桥北路动迁

上海动迁政策

上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒:

在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿,由此可以计算出大概的补偿数额,在征收过程中征收部门一般以户(一证为一户)为单位进行补偿,并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益分配需家庭内部协商解决,在协商前,建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议,需要提起诉讼,建议提前咨询律师介入,以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。

>> 点击下载:虹口区最新征收补偿款计算工具.xlsx


 

虹口区194街坊

国有土地上房屋征收项目评估公告

房屋征收评估 虹口区194街坊
项目名称
房屋征收部门 虹口区住房保障和房屋管理局     (加盖单位公章)
房屋征收决定 以征收决定公告为准 房屋征收决定
文号 公告日期
征收房屋大致 1228 建筑面积(㎡) 52000
户数(证)
东至四平路,南至海伦路,西至邢家桥北路,北至邢家桥北路。(具体地址另行公布)
估价机构报名 完成评估时限  5 个工作日 需要估价机构数量     1  家
的条件和要求 估价机构拥有注册房地产估价师数量 不少于 22 名 参与该项目的注册房地产估价师数量 不少于 22 名
需要估价机构提供的资料(提供复印件的需原件备核):
①房地产估价机构资质证书复印件(注:参与本次报名的估价机构须持有一级资质等级证书);
②企业法人营业执照复印件;③房地产估价师注册证书复印件;
④估价机构拥有的房地产估价辅助人员数量:不少于  10   名;
⑤其它要求: 2013年至今有两个500证以上虹口区房屋征收地块评估工作经验(提供房屋征收评估委托书);估价机构需在晚上及周末加班,工作时间必须服从征收工作需要;估价机构在近3年内无不良记录;不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费以及暗箱操作拉票行为(例如送钱送物等)等不正当手段承揽房屋征收评估业务,一经查处,取消该估价机构参与本项目资格,同时列入黑名单,3年内不得参与虹口区任何项目评估;若报名并审核通过该地块的候选评估机构被评选为虹口区334、339、361街坊评估机构的,自动放弃该地块的评选资格。
估价机构报名 自2021年9月9日至2021年9月13日 16 时止(上午9:00-11:30;下午14:00-16:00,不含周末和节假日)
的起止时间
联系电话      65033253*8013 传真电话
联系地址 平凉路67号212室 李女士
以下部分由上海市房地产估价师协会填写
协会收到房屋征收评估项目公告日期 房屋征收评估项目编号
收到E-mail日期:2021.9.8 G Z 2 1 0 9 0 8 0 1 H K 5 Z Z
收到公告文件日期:2021.9.8

 

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