虹口北外滩84、86、99街坊部分房屋旧城区改建意愿事先征询顺利达标、85街坊未达标

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虹口北外滩84、86、99街坊部分房屋旧城区改建意愿事先征询顺利达标、85街坊未达标;动迁法律咨询;动迁款计算

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上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒:

在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿,由此可以计算出大概的补偿数额,在征收过程中征收部门一般以户(一证为一户)为单位进行补偿,并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益分配需家庭内部协商解决,在协商前,建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议,需要提起诉讼,建议提前咨询律师介入,以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。

>> 点击下载:虹口东余杭路(二期)征收补偿款计算工具(供参考).xlsx


虹口区84街坊,该地块于2021年3月6日至2021年3月11日期间,对拟列入房屋征收范围的部分房屋(花园住宅、新工房、公寓)被征收人、公有房屋承租人进行了旧城区改建意愿事先征询。应发意愿征询意见单507份(以房屋产权证、租赁凭证计户);实发意愿征询意见单506份;其中愿意改建的475户,占应征询户总数的93.69%,征询结果符合上海市政府相关规定。

关于虹口区84街坊部分房屋
旧城区改建意愿事先征询结果的公告

为改善居住条件,区政府将对虹口区84街坊进行旧城区改建房屋征收工作。我们已在2021年3月6日至2021年3月11日期间对拟列入房屋征收范围的部分房屋(花园住宅、新工房、公寓)被征收人、公有房屋承租人进行了旧城区改建意愿事先征询。现将征询结果公告如下:

1、应发意愿征询意见单:507份(以房屋产权证、租赁凭证计户
2、实发意愿征询意见单:506份
3、愿意改建的475户,占应征询户总数的93.69%。

该部分房屋被征收人、公有房屋承租人同意参与改建的已超过应征询总户数的90%以上,按照相关程序,我们将报请市有关部门对本地块旧城区改建范围进行认定。

感谢居民同志们对旧城区改建的支持!

特此公告

上海市虹口区住房保障和房屋管理局
2021年3月12日

关于虹口区86街坊,该地块于2021年3月9日至2021年3月11日期间,对拟列入房屋征收范围的部分房屋(成套新工房)被征收人、公有房屋承租人进行了旧城区改建意愿事先征询。应发意愿征询意见单16份(以房屋产权证、租赁凭证计户);实发意愿征询意见单16份;其中愿意改建的16户,占应征询户总数的100%,征询结果符合上海市政府相关规定。

关于虹口区86街坊部分房屋
旧城区改建意愿事先征询结果的公告

为改善居住条件,区政府将对虹口区86街坊进行旧城区改建房屋征收工作。我们已在2021年3月9日至2021年3月11日期间对拟列入房屋征收范围的部分房屋(成套新工房)被征收人、公有房屋承租人进行了旧城区改建意愿事先征询。现将征询结果公告如下:

1、应发意愿征询意见单:16份(以房屋产权证、租赁凭证计户)
2、实发意愿征询意见单:16份;

愿意改建的16户,占应征询户总数的100%

该部分房屋被征收人、公有房屋承租人同意参与改建的已超过应征询总户数的90%以上,按照相关程序,我们将报请市有关部门对本地块旧城区改建范围进行认定。

感谢居民同志们对旧城区改建的支持!

特此公告

上海市虹口区住房保障和房屋管理局
2021年3月12日

关于虹口区99街坊,该地块于2021年3月2日至2021年3月7日期间,对拟列入房屋征收范围的部分房屋(花园住宅)被征收人、公有房屋承租人进行了旧城区改建意愿事先征询。应发意愿征询意见单10份(以房屋产权证、租赁凭证计户);实发意愿征询意见单10份;其中愿意改建的10户,占应征询户总数的100%,征询结果符合上海市政府相关规定。

关于虹口区99街坊部分房屋
旧城区改建意愿事先征询结果的公告

为改善居住条件,区政府将对虹口区99街坊进行旧城区改建房屋征收工作。我们已在2021年3月2日至2021年3月7日期间,对拟列入房屋征收范围的部分房屋(花园住宅)被征收人、公有房屋承租人进行了旧城区改建意愿事先征询。现将榆林路43-59号(单号)征询结果公告如下:

1、应发意愿征询意见单:10份(以房屋产权证、租赁凭证计户)

2、实发意愿征询意见单:10份;

3、愿意改建的10户,占应征询户总数的100%。

该部分房屋被征收人、公有房屋承租人同意参与改建的已超过应征询总户数的90%以上,按照相关程序,我们将报请市有关部门对本地块旧城区改建范围进行认定,

感谢居民同志们对旧城区改建的支持!

特此公告

上海市虹口区房保障和房屋管理局

2021年3月12日

上述公告已经在:

惠民路150弄

惠民路120弄

惠民路118弄

霍山路21弄13号

上海虹口北外滩85街坊征收改建征询率因低于90%,仅达到69.28%,因此未达成法定征询标准,85街坊将不列入本次征收范围内。

这是近年来上海市着重开发北外滩,旧改征收中少数没有通过征询的地块。而在2021年3月5日同时进行意愿征询的84街坊却以93%以上的征询率顺利通过,被列入征收范围。

旧城区改建意愿事先征询结果的公告

为改善居住条件,区政府将对虹口区85街坊进行旧城区改屋征收工作。我们已在2021年3月6日至2021年3月11日期间对拟列入房屋征收范围的部分房屋:惠民路95号,119号,127-1号(单号),139-141号(单号),117弄(全部),133弄(全部)149弄(全部)被征收人、公有房屋承租人进行了旧城区改建意愿先征询。现将征询结果公告如下:

1、应发意愿征询意见单:166份(以房屋产权证、租赁凭证计户)

2、实发意愿征询意见单:162份

3、愿意改建的115户,占应征询户总数的69.28%

本次愿意改建的居民户数未超过地块总户数的90%以上。此次事先征询未达到规定比例,惠民路95号,119号,127-129号(单号)139-141号(单号),117弄(全部),133弄(全部),149弄(全部)的房屋将不列入本街坊房屋征收范围。

特此公告

上海市口区住房保障和房屋
2021年3月12日

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