文章摘要：
普陀区普雄路（曹杨路-武宁路）道路改扩建工程地块动迁评估公告;动迁补偿款分配；动迁法律咨询
上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒：
在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿，由此可以计算出大概的补偿数额，在征收过程中征收部门一般以户（一证为一户）为单位进行补偿，并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人、私房产权人之间的利益分配需家庭内部协商解决，在协商前，建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议，需要提起诉讼，建议提前咨询律师介入，以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。
普陀区普雄路（曹杨路-武宁路）道路改扩建工程地块
国有土地上房屋征收项目评估公告
| 房屋征收评估 | 普陀区普雄路（曹杨路-武宁路）道路改扩建工程地块国有土地上房屋征收房屋评估 | |||||||||||||||||||||
| 项目名称 | ||||||||||||||||||||||
| 房屋征收部门 | 上海市普陀区住房保障和房屋管理局 （加盖单位公章） | |||||||||||||||||||||
| 房屋征收决定 | 普府房征〔2022〕2号 | 房屋征收决定 | 2022年1月10日 | |||||||||||||||||||
| 文号 | 公告日期 | |||||||||||||||||||||
| 征收房屋大致 | 204 | 建筑面积（㎡） | 约5800 | |||||||||||||||||||
| 户数（户） | ||||||||||||||||||||||
| 普陀一村1-3号、7-9号、16-18号、45-58号 | ||||||||||||||||||||||
| 四 | ||||||||||||||||||||||
| 至 | ||||||||||||||||||||||
| 范 | ||||||||||||||||||||||
| 围 | ||||||||||||||||||||||
| 估价机构报名 | 完成评估时限 | 3天 | 需要估价机构数量 | 1 家 | ||||||||||||||||||
| 的条件和要求 | 估价机构拥有注册房地产估价师数量 | 不少于20 名 | 参与该项目的注册房地产估价师数量 | 不少于20名 | ||||||||||||||||||
| 需要估价机构提供的资料（提供复印件的需原件备核）： | ||||||||||||||||||||||
| ①房地产估价机构资质证书复印件；②企业法人营业执照复印件；③房地产估价师注册证书复印件； | ||||||||||||||||||||||
| ④估价机构拥有的房地产估价辅助人员数量：不少于15名； | ||||||||||||||||||||||
| ⑤其它要求：不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费等不当手段承揽房屋征收评估业务。不得在房屋征收评估过程中，索贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他利益。发现上述情况取消本项目报名资格。 | ||||||||||||||||||||||
| 自2022年1月12日至2022年1月14日15时止（工作时间） | ||||||||||||||||||||||
| 估价机构报名 | ||||||||||||||||||||||
| 的起止时间 | ||||||||||||||||||||||
| 联系电话 | 52564588*8226 | 传真电话 | ||||||||||||||||||||
| 联系地址 | 普陀区大渡河路1668号5号楼C205 | |||||||||||||||||||||
| 以下部分由上海市房地产估价师协会填写 | ||||||||||||||||||||||
| 协会收到房屋征收评估项目公告日期 | 房屋征收评估项目编号 | |||||||||||||||||||||
| 收到E-mail日期：2022.1.11 | G | Z | 2 | 2 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 | P | T | 2 | Z | Z | |||||||
| 收到公告文件日期：2022.1.11 | ||||||||||||||||||||||
更多动迁相关政策，请点击：
>> 公房动迁“同住人”认定
>> 私房动迁利益的分配
