杨浦定海129,130街坊旧改动迁将再次启动

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杨浦区定海街道129,130街坊,占地11万平方米,有近3600户居民,将于2020年重新启动毛地旧改。将由杨浦第二征收事务所征收。

杨浦滨江规划图

杨浦区定海路街道129,130街坊,位于杨浦滨江南段黄金地段,毗邻地铁12号线,占地11万平方米,有近3600户居民,与国际时尚中心和电厂地块相望,地理位置优越,是成片二级以下旧里。

杨浦区129街坊范围:杨树浦路、隆昌路、凉州路、贵阳路围合区域。
杨浦区130街坊范围:贵阳路、凉州路、隆昌路、海州路围合区域。

杨浦129-130街坊动迁范围

杨浦129-130街坊动迁范围

2004年该地块协议出让给上海合生房地产开发有限公司,当时曾先期启动了部分居民的动拆迁工作,后来却因为实施单位改制、开发企业资金房源不足等种种原因,于2005年停滞,原有拆迁许可证废止至今。

目前,上海中心城区还有27块类似129,130街坊的历史毛地出让地块,涉及二级旧里以下房屋约40多万平方米,居民约2.9万余户。目前上海探索“市区联手、政企合作”新模式,加大推进地产集团参与旧区改造力度。

2017年6月,原开发单位合生公司提出重启该项目的意向,这也让二级以下旧里当中的居民看到了转机。杨浦区旧改办与合生公司当即就重启该项目涉及的政策、房源、资金成本等进行研究讨论。经过历时3年的投资评估、反复论证等工作,合生公司办妥相关前期手续,成功融资征收和开发资金后,重启项目终于万事俱备。2020年3月20日下午,定海129、130街坊旧区改造项目签署三方合作协议,标志着这一块毛地重新启动。

杨浦后续将委托杨浦第二征收事务所开展征收工作,尽早推进地块的旧改进程,促进旧区改造和城市更新。

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