上海申宜禾律师事务所

| 动迁征收, 房产纠纷, 行政诉讼

本文主要论述承租人、同住人、产权人或者继承人提起征收补偿类行政诉讼案件的立案审查问题，不涉及共有产分割

上海高院：房屋征收补偿类案办案要件指南之房屋征收补偿决定的审查

2021年9月29日

| 动迁征收, 司法解释, 房产纠纷

行政职权的审查；行政程序的审查；事实认定的审查；法律适用的审查；对安置房屋数量的审查是一个合理性审查

黄浦区新闸路地块（三期）动迁征收评估均价88738元/平米（附动迁款计算工具）

2021年9月26日

黄浦区新闸路地块（三期）动迁征收评估均价88738元/平米；动迁法律咨询；动迁补偿款计算工具下载

黄浦区福建路地块动迁征收评估均价55537元/平米（附动迁款计算工具）

2021年9月24日

黄浦区福建路地块动迁征收评估均价55537元/平米;动迁款计算工具;动迁补偿款分配；动迁法律咨询

黄浦区119-120街坊旧改征收评估均价54994元/平方米（附补偿款计算工具）

2021年9月23日

黄浦区119-120街坊旧改征收评估均价54994元/平方米及补偿款计算工具；动迁款分配方案咨询；动迁法律咨询

黄浦区137街坊房屋征收评估均价54837元/平方米（附补偿款计算工具）

2021年9月23日

黄浦区137街坊房屋征收评估均价54837元/平方米及补偿款计算工具；征收补偿款如何计算；动迁法律咨询

"劳动关系”与“劳务关系”的区别

2021年9月23日

| 侵权责任, 公司法务, 劳动工伤, 合同纠纷, 建设工程

什么是劳务关系，与劳动关系的区别在哪里？劳动者权益如何主张，如何保护，依据什么法律规定

最高人民法院：开发商倒了，已付全款购买的房子也可被拍卖抵债

2021年9月22日

| 债权债务, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷, 法律前沿

商品房消费者的权利优先于抵押权，优先于施工方的优先受偿权，生存权高于抵押权，但投资性购房不受优先权保护

虹口区176街坊征收具体门牌号

2021年9月18日

虹口区176街坊旧改动迁范围；虹口龚家宅路动迁；虬江支路动迁；虬江路动迁；动迁补偿款计算工具；动迁法律咨询

虹口区176街坊征收决定

2021年9月15日

虹口区176街坊征收决定；中州路，罗浮路，虬江路动迁；动迁补偿款计算工具下载；动迁法律咨询

黄浦区福建路地块征收决定及门牌号

2021年9月13日

黄浦区福建路地块房屋征收补偿决定,福建路地块动迁门牌号,福建中路/无锡路/天津路/石潭弄/南京东路动迁征收

杨浦区江浦27街坊、定海137街坊、延吉201街坊动迁征收签约达到生效比例

2021年9月12日

杨浦区江浦27街坊、定海137街坊、延吉201街坊动迁征收信息；长阳路、辽阳路、河间路、荆州路、昆明路动迁；动迁法律咨询

平凉64、71、75街坊旧改动迁首日预签约率85.08%达到生效比例

2021年9月11日

平凉64、71、75街坊旧改动迁首日预签约率85.08%；动迁款计算工具下载；动迁法律咨询；动迁款分配方案

黄浦区高福里地块征收补偿方案（征求意见稿）

2021年9月10日

黄浦区高福里地块征收补偿方案；补偿款计算工具下载；长乐路动迁；巨鹿路动迁，瑞金一路动迁

监察委管辖的100个罪名以及立案和定罪量刑标准

2021年9月10日

| 刑事辩护, 法律法规

监察委管辖的100个罪名以及立案和定罪量刑标准;监察厅（局）、预防腐败局及人民检察院查处贪污贿赂、失职渎职以及预防职务犯罪

虹口区194街坊房屋动迁征收评估公告

2021年9月9日

虹口区194街坊房屋动迁征收评估公告；动迁补偿款计算工具；动迁法律咨询；虹口区四平路，海伦路，邢家桥北路动迁

虹口区334、339、361街坊房屋动迁征收评估公告

2021年9月9日

虹口区334、339、361街坊房屋动迁征收评估;河滩西路，万寿街，万安路,车站西路动迁评估；动迁法律咨询

黄浦区119、120街坊肇周路,东台路,济南路,吉安路房屋征收具体门牌号

2021年9月9日

黄浦区119、120街坊肇周路,东台路,济南路,吉安路动迁范围，门牌号，动迁款计算工具下载；动迁法律咨询

动产抵押为什么要登记，怎么办理，如何查询？

2021年9月9日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 建设工程, 法律前沿

动产抵押未经登记不得对抗善意第三人；在线办理动产抵押登记；查询个人和企业动产抵押登记

黄浦区119、120街坊房屋征收决定

2021年9月8日

黄浦区119、120街坊房屋征收决定;动迁补偿款计算工具下载；动迁款补偿分配；动迁法律咨询；东台路，肇周路，济南路动迁

虹口区176,194,20-180,334-361街坊旧改动迁进程

2021年9月8日

虹口区176街坊,194街坊,20、55、162、163、180街坊,334、339、361街坊动迁，动迁补偿款计算和分配

拖欠工程款，怎么催讨

2021年9月5日

| 债权债务, 公司法务, 劳动工伤, 合同纠纷, 建设工程, 房产纠纷

拖欠工程款最快最直接的解决；工程款拖欠找哪个部门；欠工程款不给找哪个部门投诉；拖欠工程款怎么讨要

全国法院审理债券纠纷案件座谈会纪要

2021年9月3日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规, 金融证券

关于管辖法院的重大变化；关于承销商、会计师事务所、律师事务所等服务机构的赔偿责任；鼓励协商自救、破产和解和破产重整

黄浦区乔家路北块二期（658街坊）房屋征收补偿方案（征求意见稿）

2021年9月1日

黄浦区乔家路北块二期（658街坊）房屋征收补偿方案；灵济街,光启南路,赵家宅路动迁，动迁补偿款计算工具；动迁法律咨询

普陀区金昌路-交通路道路新建、改扩建工程真南路动迁评估公告

2021年8月31日

真南路843弄95支弄（51号部分、52号部分、53号部分、54号部分、55号全幢、56号部分、57号全幢动迁；市政动迁

黄浦区中华路地块动迁征收项目评估公告

2021年8月31日

黄浦区中华路地块动迁征收项目评估公告；黄浦区动迁补偿款计算工具下载；聚奎街动迁，陆家宅路动迁；动迁法律咨询

黄浦区乔家路北块二期（658街坊）动迁项目评估公告

2021年8月27日

黄浦区乔家路北块二期（658街坊）动迁项目评估公告;黄浦区动迁补偿款计算工具下载；动迁法律咨询

静安区宝昌路521弄动迁评估均价及动迁款计算工具下载

2021年8月26日

静安区宝昌路521弄动迁评估均价及动迁款计算工具下载;动迁法律咨询；动迁补偿款分配方案；公房动迁补偿款

《上海城市更新条例》全文

2021年8月25日

| 动迁征收, 房产纠纷, 法律法规

《上海市城市更新条例》于2021年8月25日通过，9月1日实施；公房成套改造或重建需95%同意率；多层加装电梯规定

杨浦区平凉64、71、75街坊征收决定

2021年8月25日

杨浦区许昌路、济宁路、怀德路、霍山路、兰州路动迁；动迁补偿款计算工具；动迁补偿款分配方案；动迁法律咨询

黄浦区675街坊房屋征收补偿方案（修改稿）及补偿款计算工具

2021年8月24日

黄浦区675街坊房屋征收补偿方案（修改稿）及补偿款计算工具；动迁补偿款分配方案；动迁法律咨询

黄浦区福建路地块房屋征收补偿方案（修改稿）及补偿款计算工具

2021年8月22日

黄浦区福建路地块房屋征收补偿方案（修改稿）及补偿款计算工具；动迁法律咨询；动迁补偿款分配方案

杨浦区定海137街坊征收决定

2021年8月20日

平凉路2245号-2295号，2269弄、2273弄；贵阳路377号-391号、381弄动迁；动迁款计算工具；动迁法律咨询

上海二中院商事审判庭公司纠纷审判团队：股东出资加速到期类型化探究

2021年8月19日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规

债权人主张加速到期，产生了区别于破产程序的法律效果，对其他债权人不公；注册资本认缴制下的股东的出资义务不是永久免除

最高法民一庭：民间借贷案件系列问答（2021年7月版）

2021年8月19日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律法规

民间借贷中律师费诉讼费是否包含在LPR四倍之内？法院是否支持以复利计算利息？以物抵债，流押条款，让与担保的条款效力

限购政策导致增值税增加，解除购房合同是否应承担违约责任

2021年8月18日

| 合同纠纷, 房产纠纷

限购政策导致增值税增加，解除购房合同是否应承担违约责任？情势变更在限购政策下的应用；限购解约是否构成违约

关于进一步贯彻实施《上海市住宅物业管理规定》的若干意见

2021年8月18日

| 侵权责任, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律法规

上海市住房和城乡建设管理委员会，上海市房屋管理局发布（沪房规范〔 2021〕6号）；自 2021年 7月 1日起施行，有效期至 2026年 6月 30日

上海市房屋使用安全管理办法（上海市人民政府令第39号）

2021年8月18日

| 侵权责任, 房产纠纷, 法律法规

房屋所有权人为房屋使用安全责任人。房屋所有权人下落不明或者房屋权属不清的，房屋使用人为房屋使用安全责任人。

上海市住宅物业管理规定

2021年8月18日

| 公司法务, 房产纠纷, 法律法规

根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本规定

静安区武定路537弄动迁征收评估项目公告

2021年8月18日

静安区武定路537弄动迁征收房屋评估；静安区动迁补偿款计算工具下载；动迁法律咨询；动迁补偿款分配方案

黄浦区119、120街坊征收补偿方案（修改稿）

2021年8月17日

黄浦区119、120街坊征收补偿方案；黄浦区119、120街坊动迁补偿款计算工具下载；动迁法律咨询；动迁款如何分配

虹口区176街坊房屋征收与补偿方案 (征求意见稿)

2021年8月17日

虹口区176街坊房屋征收与补偿方案；动迁补偿款计算工具下载；动迁法律咨询；动迁补偿款分配咨询

最高人民法院、司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知

2021年8月16日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规

关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知;债权人可以向原公证机关申请执行证书

最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定

2021年8月16日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规

最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定;承租人恶意串通，以明显不合理的低价承租不动产或者伪造交付租金证据

最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释

2021年8月16日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规, 金融证券

最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释;本金，一般债务利息和加倍部分债务利息履行顺序

最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定（含律师实操经验）

2021年8月16日

| 债权债务, 合同纠纷, 法律前沿, 法律法规

最高人民法院关于公证债权文书执行若干问题的规定；公证机构出具的执行证书是否执行依据？公证债权文书不予受理的情形

黄浦区乔家路北块二期（658街坊）动迁征收征询启动

2021年8月16日

黄浦区乔家路北块二期（658街坊）动迁征收进展；黄浦区动迁款计算工具下载；动迁法律咨询

虹口区176街坊国有土地上房屋动迁征收项目评估公告

2021年8月15日

虹口区176街坊国有土地上房屋动迁征收项目评估公告;虹口区动迁补偿款计算工具；动迁法律咨询

上海二中院发布具有指导意义的“离婚50问”

2021年8月13日

| 动迁征收, 法律前沿, 法律法规, 离婚继承

上海二中院发布具有指导意义的“离婚50问”；一方婚前承租，婚后被征收所获得的补偿款是否属于夫妻共同财产；股票自然增值