上海申宜禾律师事务所

法官的裁判思路首先是考虑案涉人员是否具有“居住权”, 私房动迁款属于产权人，但应负责安置实际使用人

关于同意确认黄浦区137街坊旧城区改建项目房屋征收范围的批复

2020年4月17日

137街坊:南至牛庄路，西至顾家弄，北至北京东路；南块东至福建中路，南至宁波路，西至浙江中路，北至牛庄路;杨浦区类似地段补偿方案

注意，知青及子女“空挂户口”也属于同住人，可分得动迁利益

2020年4月16日

只有承租人和同住人能享受拆迁利益; 知青或其子女回沪从未居住，从法院判例看可认定为“同住人”

《中华人民共和国公证法》全文

2020年4月14日

自2006年3月1日起施行,017年9月1日修正,自2018年1月1日起施行

《中华人民共和国行政复议法》全文

2020年4月14日

2017年9月1日修正, 自2018年1月1日起施行;1994年10月9日国务院修订发布的《行政复议条例》同时废止

《中华人民共和国律师法》全文

2020年4月14日

根据2017年9月1日全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修正，自2018年1月1日起施行

虹口山寿里35、36、37、38、39、43、44街坊补偿方案和估价机构公布

2020年4月14日

山寿里35、36、37、38、39、43、44街坊补偿方案，评估价；138街坊的评估均价为51779元/平方米

黄浦区新昌路7号地块动迁征收一征同意率99.65%

2020年4月13日

| 动迁征收

东至新昌路、南至北京西路、西至成都北路、北至山海关路。该地块上有三德小区，懋益里，承德坊，道达里，浦行别墅。

黄浦区新昌路1号（南块）动迁征收一征同意率99.89%

2020年4月12日

黄浦区新昌路1号（南块）动迁征收一征同意率99.89%；黄浦区同地段补偿方案；“数砖头”和“数人头”哪个划算

虹口区113街坊部分新工房一征通过率95.12%

2020年4月12日

虹口区113街坊部分新工房于2020年4月1日至2020年4月8日期间进行一征，同意率为95.12%。虹口区同地段补偿方案

上海市国有土地上房屋征收评估技术规范

2020年4月11日

评估方法: 市场法、收益法、成本法、假设开发法,标准价调整法;机器设备、物资等搬迁和安装费用评估;停产停业损失评估

黄浦区新昌路1号（北块）一征100%全比例通过

2020年4月11日

黄浦区新昌路1号（北块）旧城区改建房屋征收项目改建意愿征询第一轮100%通过，将正式启动征收工作

静安宝山路街道31、149、150、152街坊评估价出炉（附补偿速算工具）

2020年4月10日

31、149、150、152街坊居住房屋征收评估均价为：55309 元/平米;点击下载：31、149、150、152街坊动迁征收补偿计算工具.xlsx

《国有土地上房屋征收与补偿条例》全文

2020年4月10日

《国有土地上房屋征收与补偿条例》2011年1月21日公布，自公布之日起施行，《城市房屋拆迁管理条例》同时废止

上海各区动迁征收补偿款速算工具

2020年4月10日

只需要输入房屋面积，自动计算出应得补偿款数额;还可核算申请托底保障是否划算；律师在线咨询

《最高人民法院知识产权法庭裁判要旨（2019）》摘要

2020年4月10日

专利民事案件;专利行政案件;植物新品种案件;技术秘密案件;计算机软件案件;垄断案件;管辖等程序性案件

疫情期间商业用房租赁合同履约困境中不可抗力及情势变更原则的适用分析

2020年4月9日

| 公司法务, 合同纠纷

编者按新冠肺炎疫情爆发以来，各行各业都受到不同程度的影响，其中商业用房租赁合同纠纷引起社会广泛关注。司法实务 […]

黄浦区贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的若干意见

2020年4月9日

本区签约比例确定为不低于85%,折算单价由区政府按照具体地块房屋征收范围内使用的政府定价的产权调换房屋的价格确定

《侵权责任法》相关责任认定原则

2020年4月8日

| 侵权责任

无过错责任、过错推定责任，哪些是补充责任、不真正连带责任，什么是公平责任，公平责任的典型案例

杨浦区89街坊房屋征收补偿方案（征求意见稿）

2020年4月8日

杨浦区89街坊旧城区改建地块房屋征收补偿方案(征求意见稿)；产权调换配套商品房选购办法；

上海市国有土地上房屋征收评估报告鉴定若干规定

2020年4月7日

估价机构应当配合鉴定工作的开展，及时提供相关材料，并根据专家委员会的要求，就鉴定涉及的评估相关事项进行说明

动迁关于“托底保障”中的“居住困难户”认定常见问题

2020年4月7日

享受过动迁利益--户口没有在动迁房里面---自有房屋已出售---有宅基地住房，经济适用房---是否可以享受“居住困难户”托底保障？

上海售后公房<95方案>全套政策

2020年4月7日

《一九九五年出售公有住房方案实施细则》及售后公房95方案，问题解答全文

关于出售公有住房的暂行办法<94方案>

2020年4月7日

关于出售公有住房的暂行办法（94方案）沪府发（1994）19号 1994年5月18日发布为了进一步深化住 […]

处理公有住房出售后纠纷的若干意见沪高法(1996)250号

2020年4月7日

《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》沪高法(1996)250号是处理按94,95方案售后公房纠纷的知道意见

上海动迁时居住困难户是怎么算的

2020年4月7日

提出申请时5年内获得征收（拆迁）货币补偿款，原则上按照获得货币补偿款时的全市二手房每平方米成交均价折算建筑面积确定

上海高院房屋买卖合同纠纷庭审要领

2020年4月6日

| 合同纠纷, 法律法规

当事人缔约目的的调查要点；销售广告对合同内容的影响；基于拍卖关系而产生的房屋买卖合同纠纷的相关问题

上海高院建设工程合同纠纷庭审要领

2020年4月6日

| 公司法务, 合同纠纷, 法律法规

审查合同的成立与效力；审查合同的履行情况；查明当事人是否存在违约行为；查明当事人抗辩理由成立与否

虹口区北外滩街道113街坊新工房动迁征收预征询开始

2020年4月4日

部分新工房意愿事先征询范围：舟山路450弄（全部）；东余杭路1025弄（全部）；周家嘴路900弄100号。

杨浦区89街坊动迁信息

2020年4月1日

杨浦区89街坊旧改第一次征询以99.39%的高比例通过，参考杨浦区同地段补偿方案，“数砖头”和“数人头”哪个划算

杨浦区134街坊旧改动迁信息

2020年4月1日

| 一条评论

杨浦区134街坊房屋征收项目进入实施阶段，杨浦区同地段补偿方案，动迁利益的分配参考

从城市规划来看2020杨浦哪些街坊将会动迁

2020年4月1日

江清162街坊，大桥89街坊，大桥93街坊，平凉47街坊，定海129，130街坊，定海134街坊，定海146街坊动迁政策

最高人民法院关于上海金融法院案件管辖的规定

2020年4月1日

| 法律法规, 金融证券

最高人民法院关于上海金融法院案件管辖的规定；证券、期货交易、信托、保险、票据、信用证、金融借款合同。。

证券虚假陈述民事赔偿责任的司法认定标准

2020年4月1日

| 公司法务, 金融证券

该案系全国首例实施证券纠纷示范判决机制的案件；采用个股均价与同期指数均值进行同步对比的方法;选用了3+X指数

上海使用权房（公房）买卖的法律规定

2020年4月1日

| 合同纠纷, 房产纠纷, 法律法规

上海公房（使用权房）买卖，需符合法律限购或变更承租人的规定。《上海市公有住房差价交换办法》2019年12月

上海金融法院副院长深度解读《代表人诉讼规定》

2020年3月31日

代表人诉讼制度在证券纠纷实践中长期基本处于休眠状态，《证券法》第九十五条第三款提起的特别代表人诉讼制度

上海金融法院发布全国首个证券纠纷代表人诉讼机制的规定

2020年3月31日

3月24日，上海金融法院召开新闻发布会，发布《上海金融法院关于证券纠纷代表人诉讼机制的规定(试行)》,附全文

最高人民法院2020年度司法解释立项计划

2020年3月31日

最高人民法院2020年度司法解释立项计划,关于审理侵犯商业秘密纠纷案件适用法律若干问题的解释...

黄浦区厅西路地块房屋征收补偿方案

2020年3月31日

东至规划厅西路，南至斜土东路，西至锦凯华苑，北至徽宁路;居住困难户人数审核办法

最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定

2020年3月31日

投资人在虚假陈述实施日及以后，至揭露日或者更正日之前买入该证券；相关人员。。。对投资人的损失承担连带责任

律师事务所从事首次公开发行股票并上市法律业务执业细则（试行）

2020年3月31日

| 公司法务, 法律法规, 金融证券

律师事务所从事首次公开发行股票并上市法律业务执业细则（试行），【细则生效】本细则自2019 年8 月日起施行。

律师事务所从事证券法律业务管理办法【第41号令】

2020年3月31日

| 法律法规, 金融证券

律师事务所从事证券法律业务管理办法【第41号令】自2007年5月1日起施行，中国证券监督管理委员会令，中华人民共和国司法部

公开发行证券公司信息披露的编报规则第12号——公开发行证券的法律意见书和律师工作报告

2020年3月30日

| 公司法务, 法律法规, 金融证券

公开发行证券公司信息披露的编报规则第12号——公开发行证券的法律意见书和律师工作报告

《公司法》司法解释三

2020年3月30日

最高人民法院《关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三)》是2010年12月6日由最高人民法院审判委 […]

黄浦区董家渡 14 号地块（二期）房屋动迁征收补偿方案（征求意见稿）

2020年3月30日

黄浦区董家渡 14 号地块动迁征收补偿方案三月二十七日征求意见，搬迁奖励费 50 万元，均衡实物安置补贴

《公司法》司法解释五

2020年3月30日

就股东权益保护等纠纷案件适用法律问题的规定，自2019年4月29日起施行

《公司法》司法解释四

2020年3月30日

最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（四） ,自2017年9月1日起施行

《中华人民共和国公司法》全文

2020年3月30日

《中华人民共和国公司法》全文，根据2018年10月26日主席令第15号第四次修正

乔丹商标案最高院再审判决：乔丹胜诉，商标委败诉（附裁判理由）

2020年3月29日

| 公司法务, 媒体报道, 经典案例

姓名权可以构成商标法第三十一条规定的“在先权利”，自然人特定名称受保护的条件，是否恶意注册的判定