上海申宜禾律师事务所

| 动迁征收, 法律法规

违法强制拆除的赔偿内容与赔偿标准;未批先用、少批多用土地案件的裁判方式;公平合理补偿安置的判断依据

最高法行政审判庭：诉请征地行政行为违法应予以受理

2020年3月29日

| 动迁征收, 法律法规

对于征地补偿协议等征地中的行政行为提出的诉讼，人民法院均应受理并作出裁判；二审法院仍可以驳回起诉

口罩产品出口国外市场的法规、标准要求和优惠措施

2020年3月27日

各国口罩准入条件：美国，欧盟，日本，韩国，澳大利亚；出口通关流程；口罩的出口退税率为13%；中美关税排除加征

最高法关于民事证据规定重要问题的理解与适用

2020年3月27日

| 公司法务, 合同纠纷, 法律法规

关于自认规则，免证事实，域外证据，书证提出命令，鉴定意见，防止裁判突袭，新证据，举证责任

深交所关于新《证券法》实施答疑

2020年3月26日

深交所主要对哪些证券交易事项予以重点监控？中小板上市公司因欺诈发行强制退市能否重新上市？取消了暂停上市制度终止上市如何操作

以公司名义借款却转入法人个人账户，需承担连带责任

2020年3月26日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷

以公司名义借款，而款项实际进入股东个人账户，可以认定为债务的混同；滥用公司法人独立地位和股东有限责任，承担连带清偿责任

上海高院房屋租赁合同纠纷庭审要领

2020年3月25日

| 公司法务, 合同纠纷, 法律法规

优先购买权问题; 商品房预租问题;房屋租赁权转让问题;优先承租权问题;无效合同，同时处理后果

北京终结“同命不同价”，全国还有多远？

2020年3月25日

| 侵权责任, 法律法规

《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》“同命不同价”将被终结，人身损害赔偿制度改革，《侵权责任法》

杨浦区大桥街道93街坊，97、98街坊动迁信息

2020年3月25日

杨浦区大桥93街坊，97、98街坊动迁启动，参考杨浦区同地段的补偿方案，公房和私房的补偿利益分配，“数砖头”“数人头”

享受过“经济适用房”算不算 “他处有房”，算不算“同住人”

2020年3月24日

| 动迁征收, 房产纠纷, 经典案例

在动迁中，有两个地方会涉及“他处有房”；“经济适用房”是否为福利性质的分房，是否影响同住人的认定；上海各法院的具体判例分析

上海高院继承纠纷庭审要领

2020年3月24日

| 法律法规, 离婚继承

上海高院继承纠纷庭审要领。和他人的共有财产，应当先行析产后继承；对继承份额的处理应当注意法律对多分、少分的规定

上海高院相邻关系纠纷庭审要领

2020年3月24日

| 房产纠纷, 法律法规

权利人容忍义务的衡量方法，原告负有容忍邻人正当利用不动产过程中造成影响的义务，容忍义务以邻方行为合法为前提

关于审理相邻关系纠纷案件的指导意见（讨论稿）

2020年3月24日

| 侵权责任, 房产纠纷, 法律法规

、使用权人是否可以作为原告应区别对待;赔偿或补偿标准，妨碍程度与容忍义务的界定，相邻关系案件以过错责任为原则

黄浦区乔家路地块征收补偿方案

2020年3月24日

黄浦区乔家路地块（东块）居住房屋征收补偿方案，本地块托底保障折算单价为建筑面积21000元/平方米，疫情二级响应搬离

静安区宝山路街道257、258街坊房屋征收补偿方案

2020年3月23日

静安区宝山路街道257、258街坊房屋征收补偿方案；托底保障折算单价24000/平米；评估均价...签约奖，搬迁奖等...

静安区宝山路街道31、149、150、152街坊动迁征收补偿方案（征求意见稿）

2020年3月23日

静安区宝山路街道31、149、150、152街坊动迁征收补偿方案，宝山顾村4号地块，房屋均价33400元/平方米,优惠补贴3000元/平方米

黄浦区五坊园四期旧改进展

2020年3月22日

黄浦区五坊园四期动迁进展，动迁款计算方式，托底保障是否划算，特殊对象补贴标准。征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋

杨浦定海129，130街坊旧改动迁将再次启动

2020年3月21日

杨浦区定海街道129,130街坊，占地11万平方米，有近3600户居民，将于2020年重新启动毛地旧改。将由杨浦第二征收事务所征收。

上海征地工作最新政策意见

2020年3月21日

| 动迁征收, 房产纠纷, 法律法规

2020年3月5日发布，落实《中华人民共和国土地管理法》；征地补偿安置方案、征地房屋补偿方案、被征地人员就业和保障方案

派出所不予律师依法查询公民户籍信息，法院：属于行政不作为

2020年3月20日

| 债权债务, 合同纠纷, 法律法规

法律通过赋予律师这些权限来保障每个诉讼当事人拥有平等的诉讼权利，是司法公正的重要保证《关于依法保障律师执业权利的规定》

上海公房变更承租人、分列租赁户最新规定[沪房规范〔2019〕3 号]

2020年3月19日

| 3 条评论

| 动迁征收, 房产纠纷, 法律法规

2019《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》，变更租赁户名后，在五年内不得再依该规定变更租赁户名

上海头两月完成旧改13万平米，全年55万平米目标不变

2020年3月19日

2020年头两月完成旧改13万平米，全年55万平米旧改目标不变，有望激活8幅“毛地”，进一步细化征收补偿安置方案

黄浦区新昌路1号、7号地块将启动第一轮动迁意愿征询

2020年3月18日

新昌路1号、7号地块涉及新桥、三德两个居委。第一轮征询将于近日启动，达到90%以上，启动第二轮方案征询签约

上海市征地土地补偿费标准（2017）分区详图

2020年3月18日

| 动迁征收, 房产纠纷, 法律法规

上海市征地土地补偿费标准，宝山区标准，嘉定区标准，徐汇区标准，奉贤区标准，长宁区标准，松江区标准

意大利心理学家F. Morelli对疫情的反思

2020年3月17日

| 媒体报道

I believe that the cosmos has its own way of balancing things and their laws, when they are disturbed.我相信世道在被颠乱之际自有其力使之重回正轨

最高院观点：当事人自行委托的鉴定不属于鉴定意见

2020年3月15日

| 公司法务, 合同纠纷, 房产纠纷, 法律法规, 离婚继承

单方委托的鉴定能否作为“鉴定意见”使用；单方鉴定意见能否作为一般民事诉讼证据使用；《证据规定理解与适用》最高院观点

《人民法院报》2019年民商事案例裁判要旨汇编

2020年3月13日

《人民法院报》2019年民商事案例裁判要旨汇编：侵权责任；劳动纠纷：担保法；离婚纠纷；房屋买卖合同纠纷裁判要旨

最高法院：彻底解决同案不同判问题

2020年3月13日

| 刑事辩护, 法律法规

各专门人民法院在案件审理与执行过程中，发现存在法律适用分歧的，应当向审管办提出法律适用分歧解决申请：

高院法官：医疗美容领域可适用惩罚性赔偿

2020年3月12日

| 侵权责任, 医疗纠纷

医疗美容是否属于消费行为的认定，医美适用惩罚性赔偿的法律依据，美容机构有欺诈行为应承担惩罚性赔偿

关于“竞业限制”协议，不熟悉这些法律规定小心吃大亏

2020年3月11日

| 公司法务, 合同纠纷

竞业限制协议能拒签吗？签了竞业限制没有支付补偿，算协议解除吗？竞业限制内容怎么约定才符合法律规定？竞业限制协议如何解除？

虹口区138街坊征收补偿方案解读

2020年3月9日

对于补偿方案的一般内容，可参考其他地块补偿方案（可在本网站查找）。律师着重对本地块补偿方案中对被征收人有直接影响的地方进行解读

2020最新《民事证据规则》全文

2020年3月9日

| 公司法务, 合同纠纷, 法律法规

《最高人民法院关于修改<关于民事诉讼证据的若干规定>的决定》自2020年5月1日起施行,以前发布的司法解释与本规定不一致的，不再适用

2020新《证券法》解读

2020年3月8日

| 公司法务

新《证券法》全面推进发型注册制，大幅提高违法违规成本，减少行政审批，完善交易制度和信息披露制度；扩大了《证券法》的适用范围

2020最新《证券法》全文

2020年3月8日

| 法律法规

新《证券法》自2020年3月1日起施行；推进注册制；强化信息披露；提高违法违规成本；完善交易制度...

夫妻约定“婚内出轨，则净身出户”是否有效？

2020年3月7日

| 合同纠纷, 离婚继承

夫妻在婚前或者婚内签署忠诚协议，约定“婚内出轨，则净身出户”是否具有法律效力？《婚姻法解释（三）》第十四条规定

微信转账取证，不去腾讯也可以！

2020年3月7日

| 侵权责任, 债权债务, 公司法务, 合同纠纷

如何获取由腾讯支付认可的微信转账记录，在你自己的手机上就可完成，获取由腾讯盖章的转账记录可以作为诉讼证据使用

离婚协议中约定房产赠与子女在过户前能否撤销？

2020年3月6日

| 房产纠纷, 离婚继承

离婚协议房产赠与子女，离婚协议赠与撤销，目前在法院内部有三种不同意见：赠与可撤销; 赠与不成立；附道德义务...

虹口区35、36、37、38、39、43、44街坊旧改征询结果公告

2020年3月5日

虹口区35、36、37、38、39、43、44街坊旧城区改建的房屋征收范围为：东至九龙路，南至大名路，西至武昌路，北至汉阳路。。。

“假离婚”是否可以主张财产分割协议无效？

2020年3月4日

| 动迁征收, 房产纠纷, 离婚继承

假离婚可否确认离婚协议无效；假离婚怎么举证；假离婚的法律后果；不同法院标准不一，当事人应如何举证才能获支持？

律师思考：孙杨禁赛案如何利用规则翻盘

2020年3月2日

| 媒体报道, 法律前沿

准确的说，孙杨案不应该用“上诉”这个词，在英语中上诉是Appeal，而本案准确的说法是Challenge。在国际竞赛中懂规则有多重要？

案例解读：公房承租人动迁利益属夫妻共同财产但应酌情分配

2020年3月2日

| 动迁征收, 房产纠纷, 离婚继承

系争房屋为公房，未被纳入困难户，此次征收以房屋面积确定补偿金额，与在册户籍人口无关；动迁利益份额系在夫妻婚姻关系存续期间取得

上海高院：疫情期间哪些合同可以解除或变更

2020年3月1日

| 债权债务, 公司法务, 合同纠纷

哪些合同可以解除？疫情影响可以解除合同吗？不可抗力疫情解除房屋合同，合同变更解除条款及其法律程序

婚前私房或承租公房动迁利益是否属于夫妻共同财产

2020年2月29日

| 动迁征收, 房产纠纷, 离婚继承

婚前私房或承租公房动迁利益是否属于夫妻共同财产，法院存在不同判决观点，离婚协议约定的财产分配可否反悔

注意，停工期间员工生活费标准，各省规定不一样

2020年2月27日

| 公司法务, 合同纠纷

企业放假员工生活费有规定吗，职工基本生活费标准是多少，生活费是否属于工资

哪些野生动物禁食，甲鱼、竹鼠都不能吃了？

2020年2月26日

| 侵权责任, 债权债务, 法律前沿

哪些动物列入禁食名单，野生动物保护方面的漏洞，禁食野生动物正式立法进程，特种养殖户可否获得行政补偿？

中华人民共和国消防救援衔条例

2020年2月25日

| 法律法规

《中华人民共和国消防救援衔条例》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议于2018年10月26日通过，现予公布，自2018年10月27日起施行

《中华人民共和国社会保险法》全文

2020年2月25日

《中华人民共和国社会保险法》自2011年7月1日起施行，根据2018年12月29日主席令第25号修正

《中华人民共和国职业病防治法》全文

2020年2月25日

《中华人民共和国职业病防治法》自2002年5月1日起施行，根据2018年12月29日主席令第24号第四次修正

中华人民共和国老年人权益保障法

2020年2月25日

| 法律法规

《中华人民共和国老年人权益保障法》自2013年7月1日起施行，根据2018年12月29日主席令第24号第三次修正